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Projektsteuerung Erschließung

Mit Rechtskraft des Bebauungsplans 2058a der Landeshauptstadt München im April 2015 wurden für die letzte große Entwicklungsfläche des Großprojektes Zentrale Bahnflächen München an der Paul-Gerhardt-Allee die Voraussetzungen zur Umnutzung geschaffen. Im ehemaligen Gewerbegebiet im Bezirk Pasing sollen nun auf rund 33 ha Bruttobauland für bis zu 5.500 Einwohner Wohnungen und bis zu 800 Arbeitsplätze geschaffen werden.
Wir waren bereits durch die beteiligten sechs Eigentümer mit der Projektsteuerung der Bauleitplanung beauftragt. Nunmehr erfolgt nahtlos der Übergang in die Projektsteuerung für alle Erschließungsmaßnahmen: Verkehr, Medien, Freianlagen und Lärmschutz. Diese Maßnahmen teilen sich auf in die Projektsteuerung für den Erschließungsträger Nord und den Erschließungsträger Süd.
Der Rückbau der ehemaligen gewerblichen Nutzungen ist bereits weitestgehend abgeschlossen. Ab Mai 2015 startet die Altlasten-, Abfall- und Kampfmittelbeseitigung. Ebenfalls in 2015 gilt es, parallel zu den Realisierungswettbewerben der Hochbaumaßnahmen, die Objektplanungen für die Verkehrs- und Freianlagen und Ingenieurbauwerke abzustimmen.
Mit den ersten Erschließungsmaßnahmen ist ab Anfang 2016 zu rechnen. Dabei sollen eine Baustellenlogistik und ein Bodenmanagement zur Verwertung von Aushubmassen im Gebiet die entstehenden Baustellenverkehre weitestgehend minimieren. Die Umsetzung aller Erschließungsanlagen und Übergabe an die Landeshauptstadt München ist frühestens in 2018 zu erwarten.

 

06/2015

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